北京发布2024年第三轮拟供项目清单 稳妥有序推进商品住宅用地供应

今日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第三轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及7宗地，土地面积约29公顷，建筑规模约56万平方米，其中海淀2宗、通州2宗，丰台、顺义、昌平各1宗，清单内项目将于2024年9月30日前供应。

从本轮推出地块看，北京市全面落实党中央要求，针对房地产市场供求关系的新变化和人民群众对优质住房的新期待，加大需求突出、交通等基础设施和公共服务配套较好地区土地投放，强化对高质量发展的要素保障，7宗地均为轨道交通站点周边的纯住宅地块。其中：

功德寺棚改项目HD-GDS-001地块和HD-GDS-002地块位于海淀区西北旺镇，地处地铁16号线和13号线双轨辐射范围，周边有上地实验小学，地块东南侧还规划了由北京市101中学承办的十二年一贯制学校，优质教育资源丰富。此外，地块北侧有中关村软件园，未来项目建成后可用于满足周边产业园区工作群体的购房需求。

东铁营棚改0512-0010、0512-0015地块位于丰台区东铁匠营街道，南三环外，为新城南发展计划的核心区域，地处地铁10号线和5号线双轨辐射范围，出行便利，周边生活配套完善。

顺义新城0201街区东风商场项目位于顺义老城区，生活配套完善，附近有地铁15号线顺义站，未来将与规划R4线实现双轨交汇，出行便捷。

小沙河棚改项目位于昌平区沙河镇、未来科学城西区，地处地铁昌平线辐射范围，周边有积水潭医院（回龙观院区）、北大国际医院、住总万科天地、超极合生汇、万达广场（建设中）、北京101未来科学城学校等，生活配套较为完善。

通州强力家居和土桥地块均位于梨园镇，临近轨道交通八通线梨园站和土桥站，项目所在的梨园板块作为通州区早期发展起来的居住区，周边教育、医疗、商超、公园等配套设施齐全，生活便捷。

北京市将深入贯彻党的二十届三中全会精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，加快构建房地产发展新模式，持续优化商品住宅用地交易规则，推动土地资源高效配置、市场潜力充分释放，努力实现资源配置效率最优化和效益最大化。

　　本内容由土地储备中心提供

来源：规自委

作者：高伟超

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