前三季度完工改造一点六万个老旧小区 住房城乡建设部通报完整社区建设进度

老旧小区改造推进到什么程度，住建部门给出了最新一组数字。住房城乡建设部日前通报，今年前三季度全国累计完工改造城镇老旧小区1.6万个，另有1.3万个正在实施改造，合计惠及居民502万户。

改造内容比单纯的刷墙铺路宽得多。各地在改造中同步更新水电气热等老化管线7200多公里，对2800多个小区做适老化、无障碍改造，增设停车位8.6万个，完成建筑节能改造954万平方米，还加装了1万多个电动汽车和电动自行车充电桩。管线、停车、充电这几项，恰好对应老旧小区居民反映最集中的几类问题，把它们和屋面、立面一起纳入改造清单，能减少反复开挖、重复施工。

电梯更新是另一条单独的资金线。今年安排超长期特别国债资金309亿元，支持各地更新住宅老旧电梯19.7万台；2024年以来国债资金累计支持更新电梯36.4万台，惠及居民1457万户，截至目前已完工19.2万台。老旧电梯往往过了保修期、维修资金又不足，靠业主自筹很难推动，专项资金的介入解决的是这个卡点。

完整社区建设也在同步铺开。前三季度全国在976个社区实施完整社区建设改造，增补社区公共服务设施2336个、便民商业服务设施1867个，增补提升社区公共活动场地和公共绿地398.3万平方米，惠及居民363.2万户。完整社区看重的是步行范围内能不能把养老、托育、便民商业、活动场地配齐，和老旧小区改造的硬件补短板形成互补。

从治理角度看，这两组数据说明基层工作重心正在从单栋楼的修缮转向整个社区的服务配套。但数字之外还有几件需要盯住的事：改造后谁来维护、新增设施靠什么运营、居民意见在方案阶段是否被真正吸收。加装充电桩、增设停车位的方案如果没在楼栋间商量清楚，很容易在完工后引出新的邻里矛盾；公共绿地和便民商业网点建好之后若缺少管理主体，也可能闲置。

对街道社区而言，通报里的1.6万个和976个是宏观进度，落到本地就是一桩桩要协调的具体事。把改造清单和议事机制接起来，硬件投入才能变成长期可感的生活改善。

来源：综合人民日报、住房城乡建设部通报

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