党支部建在物业上党小组设在楼栋 丰林新青镇红管家修好300处雨搭

黑龙江丰林县新青镇把党支部建在物业上，把党小组设在楼栋里，用物业红管家这个党建品牌把四级力量串成一条线：镇党委统筹、社区党组织牵头、网格精细服务、物业协同联动。

组织先立起来。新青镇成立3个物管会，吸纳社区党员、物业骨干、热心居民党员组成红管家志愿服务队，明确政策宣传、矛盾调解、设施维护、隐患排查四项职责。网格员、社区民警、物业人员又组成蓝色护卫队，24小时巡逻值守，累计排查整治电路老化、消防通道堵塞等隐患30处，实现消防事故零发生。

诉求通道分两条。线下靠居民会客厅、流动板凳会、书记串门，红管家进楼栋、入家门听民声；线上用微信群、微信说事和物业窗口，全天候受理。依托12345热线，形成居民提需求、物业议方案、多元抓整改、大家评成效的闭环办理机制。深化1+3+5+N吹哨报到机制后，网格里设了吹哨点，民意被梳理成民生清单，按急难愁盼分类排序，承诺一批、启动一批、完成一批滚动推进，累计解决座椅增设、杂物清理等实事200余件。

老旧小区的基础欠账是最硬的骨头。镇里会同党员服务队逐栋排查、集中攻坚，累计修复脱落雨搭300余处、更换损坏单元门500余个、粉刷楼道墙体80余处、修缮志愿者广场，惠及居民1.2万余户。老旧小区道路修缮、3座光伏充电车棚、400余个停车位、300余盏庭院灯，10余个民生项目先后落地。针对电动车飞线充电，配套网格员日常巡查加专业队伍定期检修的双重管护，视频监控与灭火器全天候在线。

服务再往下走一层，镇、社区、物业、网格四级聚焦一老一小一残，提供代购代办、维修上门；居民线上点单、社区精准推送的1分钟随身课堂，把服务送到指尖。

这类实践的可取之处，在于把党建资源和物业的专业能力放在同一张表里调度。老旧小区的矛盾，多半不是立场之争，而是维修没人管、收益不清楚、响应太慢。把党支部设在物业上，等于在业主、物业、社区之间补上一个常设协调层，议事有了牵头人，整改有了时间表，账目也有了监督方。

来源：综合丰林县新青镇人民政府、新浪财经报道

责任编辑：基层之治

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